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灌南縣塑膠籃球場(chǎng)從2018年6月小區交房到現在，膠州綠城朗月苑的業(yè)主壹直在為自己的新家煩惱。
從大門(mén)口到小區綠化再到電梯口，幾乎就沒(méi)有讓業(yè)主感到舒心滿(mǎn)意的地方。沙盤(pán)上寬敞大氣的南大門(mén)不見(jiàn)了，取而代之的是壹排商業(yè)網(wǎng)點(diǎn);宣傳時(shí)承諾的環(huán)境優(yōu)美的小區不見(jiàn)了，取而代之的是塑膠場(chǎng)地……信網(wǎng)(熱線(xiàn)0532-80889431)通過(guò)膠州市規劃局了解到，朗月苑小區在進(jìn)行項目規劃公示時(shí)已經(jīng)明確了南大門(mén)處為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，但由於銷(xiāo)售人員在介紹時(shí)宣傳不當，讓購房者產(chǎn)生了誤解，目前已經(jīng)要求開(kāi)發(fā)商妥善處理商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，盡可能滿(mǎn)足業(yè)主們的要求。
大門(mén)位置變成了網(wǎng)點(diǎn)房南大門(mén)、東門(mén)崗亭、物業(yè)服務(wù)用房……這些業(yè)主在沙盤(pán)上看到的建築在交房時(shí)都不見(jiàn)了，反而變成了壹排帶著(zhù)商戶(hù)名稱(chēng)的網(wǎng)點(diǎn)房，原本應該大氣的小區大門(mén)突然縮小到了外墻上的壹道小門(mén)，這讓綠城朗月苑的業(yè)主們無(wú)法接受。交房至今已經(jīng)快兩個(gè)月的時(shí)間了，大家期待著(zhù)開(kāi)發(fā)商能夠按照沙盤(pán)的模樣恢復小區原本的面貌，但結果仍舊讓人失望。
業(yè)主說(shuō)，整個(gè)南大門(mén)區域的面積得有200多平方米，這種公共區域都是算在了每家每戶(hù)的公攤面積裏，業(yè)主也都心甘情願為小區的大門(mén)買(mǎi)單?？墒墙环繒r(shí)大家卻發(fā)現，實(shí)際的南大門(mén)根本就不是開(kāi)發(fā)商承諾和宣傳的樣子，大門(mén)縮水成了壹個(gè)新開(kāi)的小門(mén)，而原本大門(mén)的位置變成了商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，門(mén)頭上都已經(jīng)掛好了商家的名字。
“原來(lái)沙盤(pán)上還規劃了門(mén)衛的崗亭，現在連崗亭都沒(méi)有，小區的保安門(mén)口只能支壹把椅子坐在大門(mén)，現在新建小區哪有這樣的”“小區的綠化也不行，用的都是塑膠和假草坪，這跟宣傳的35%綠化率也不符合?！?/p>
說(shuō)起新小區的不足之處，業(yè)主們細數了很多條，大家都希望開(kāi)發(fā)商能夠履行銷(xiāo)售時(shí)的承諾。
銷(xiāo)售人員宣傳不當引誤會(huì )信網(wǎng)查詢(xún)到，綠城朗月苑的項目規劃曾進(jìn)行多變更。在其2015年11月底公示的規劃方案中，小區的南側大門(mén)處就已經(jīng)是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)了，為什麼不止壹位業(yè)主表示自己在售樓處從來(lái)沒(méi)有聽(tīng)過(guò)有關(guān)南大門(mén)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的介紹呢14日下午，信網(wǎng)聯(lián)系了小區開(kāi)發(fā)商青島綠城膠州灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，但工作人員表示自己不負責此事，需要由項目負責人進(jìn)行解釋。截至發(fā)稿，信網(wǎng)尚未收到開(kāi)發(fā)商方面的答復。
不過(guò)，膠州市規劃局在調查落實(shí)後表示，雖然項目規劃上南大門(mén)處為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，但銷(xiāo)售人員在賣(mài)房時(shí)卻將此處只介紹為南大門(mén)，因此導致了業(yè)主的誤解?！拔覀円呀?jīng)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了協(xié)商，要求他們妥善處理南大門(mén)位置周邊的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，盡可能滿(mǎn)足業(yè)主的要求?！?/p>
開(kāi)發(fā)商已經(jīng)著(zhù)手就業(yè)主提出的意見(jiàn)進(jìn)行整改膠州市規劃局的工作人員表示，對於朗月苑業(yè)主們提出的其他要求，目前也已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了溝通。在綠化方面，朗月苑的綠地率已經(jīng)達到了35%，現已經(jīng)通知開(kāi)發(fā)建設單位對鋪裝的有刺激性氣味的塑膠場(chǎng)地進(jìn)行整改，而且開(kāi)發(fā)商也根據業(yè)主提出的綠化修改意見(jiàn)出具了優(yōu)化方案，待業(yè)主認可方案後就可以實(shí)施。
“另外我們規劃部門(mén)與建設局也進(jìn)行了對接，壹樓電梯口的位置開(kāi)發(fā)商確實(shí)是按圖施工的，不過(guò)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)同意業(yè)主提出的粘貼瓷磚的要求，會(huì )在房屋交付三個(gè)月內完成這項工作?！?/p>
信網(wǎng)全媒體席記者 於曉
